العقار والبناء
حاسبة ميزانية الترميم
المدخلات: تكلفة المواد، المصنعية، تصميم وتصاريح، احتياطي، المدينة. تعرض الحاسبة النتيجة من هذه القيم فقط.
شرح مختصر للحساب
- تكلفة المواد
- يدخل في الحساب. الوحدة: SAR. الحد الأدنى: 0.
- المصنعية
- يدخل في الحساب. الوحدة: SAR. الحد الأدنى: 0.
- تصميم وتصاريح
- يدخل في الحساب. الوحدة: SAR. الحد الأدنى: 0.
- احتياطي
- يدخل في الحساب. الوحدة: %. الحد الأدنى: 0. الحد الأعلى: 80.
- المدينة
- يدخل في الحساب.
- مصدر السعر
- يدخل في الحساب.
- تاريخ السعر
- يدخل في الحساب.
- درجة الثقة
- يدخل في الحساب.
راجع النتيجة الرئيسية ثم البنود الفرعية والتنبيه قبل الطباعة أو المشاركة.
مثال عملي
مواد 35000 ريال، مصنعية 28000، تصميم وتصاريح 6000، واحتياطي 12%.
تنبيه قبل الاعتماد
المحتوى والأداة للمعرفة والتنظيم فقط ولا يشكلان التزاما لأي جهة.
المصدر والمراجعة
الجهة: مدخلات المستخدم
المرجع: أسعار وحدة يدخلها المستخدم يدويًا
آخر تحقق: 2026-07-25
الطباعة: نسخة الطباعة تعرض النتيجة والتنبيه والمصدر ولا تضمّن المدخلات الحساسة.
أسئلة مختصرة
- ما أهم شيء أراجعه في نتيجة حاسبة ميزانية الترميم؟
- راجع المدخلات والبنود الفرعية والتنبيه قبل الطباعة أو المشاركة.
- هل تحفظ ساركو أرقام هذه الأداة؟
- لا. الحاسبة لا تحتاج إلى اسم أو حساب أو رقم هوية، والمشاركة تكون لرابط صفحة الأداة فقط دون المدخلات أو النتيجة الشخصية.
- هل النتيجة نهائية؟
- لا. النتيجة تقديرية وتعتمد على القيم التي تدخلها.
روابط تساعدك بعد الحساب
العقار والبناء
دليل عملي لاستخدام حاسبة ميزانية الترميم
متى تستخدم هذه الحاسبة؟
تساعدك حاسبة ميزانية الترميم على تحويل تكلفة المواد، المصنعية، تصميم وتصاريح، احتياطي إلى نتيجة واضحة داخل مسار العقار والبناء، بحيث تبدأ من رقم قابل للمراجعة بدل التخمين العام.
استخدمها قبل طلب عرض سعر أو مقارنة عروض متعددة، ثم عدل الأرقام بعد وصول أسعار أحدث من المقاول أو المورد.
طريقة الاستخدام خطوة بخطوة
- أدخل قيمة تكلفة المواد بالريال السعودي كما تريد أن تدخل في الحساب.
- أدخل قيمة المصنعية بالريال السعودي كما تريد أن تدخل في الحساب.
- أدخل قيمة تصميم وتصاريح بالريال السعودي كما تريد أن تدخل في الحساب.
- أدخل قيمة احتياطي بالنسبة المئوية كما تريد أن تدخل في الحساب.
- أدخل قيمة المدينة كما تريد أن تدخل في الحساب.
- اضغط زر احسب، ثم راجع الملخص والتفاصيل الفرعية قبل نسخ النتيجة أو طباعتها.
- إذا لاحظت أن النتيجة لا تناسب الواقع، عدل المدخل الذي يحمل أكبر أثر وأعد الحساب.
كيف تقرأ النتيجة؟
راجع النتيجة الرئيسية ثم البنود الفرعية والتنبيه قبل الطباعة أو المشاركة.
تعتمد طريقة الحساب على المدخلات المسجلة في نموذج حاسبة ميزانية الترميم، وتعرض النتيجة كرقم تقديري قابل للمراجعة.
ما الذي يرفع دقة الحساب؟
- راجع قيمة تكلفة المواد بالريال السعودي وتأكد أنها من نفس الفترة التي تريد قياسها.
- راجع قيمة المصنعية بالريال السعودي وتأكد أنها من نفس الفترة التي تريد قياسها.
- راجع قيمة تصميم وتصاريح بالريال السعودي وتأكد أنها من نفس الفترة التي تريد قياسها.
- راجع قيمة احتياطي بالنسبة المئوية وتأكد أنها من نفس الفترة التي تريد قياسها.
- لا تدخل بيانات شخصية أو سرية؛ الحاسبة تحتاج أرقامًا عامة فقط للوصول إلى النتيجة.
أخطاء شائعة قبل الاعتماد
- الخلط بين سعر المتر للهيكل وسعر المتر للتشطيب الكامل.
- عدم إضافة احتياطي للهدر أو النقل أو تغير أسعار المواد.
- إدخال رقم تقريبي جدًا ثم التعامل مع النتيجة كأنها رقم نهائي.
- نسيان بند صغير متكرر قد يغير الإجمالي عند جمعه على شهر أو سنة.
المصدر وحدود الاعتماد
تعتمد هذه الأداة على أسعار أو مبالغ يدخلها المستخدم يدويا بالريال السعودي. عند وجود سعر متغير، يجب أن يكون من عرض أو فاتورة أو مصدر سوقي حديث، مع تحديد المدينة والمصدر والتاريخ ودرجة الثقة.